베트남 기준·법령 검색

Luật Xây dựng 2025

Khung mới cho thẩm định, cấp phép, hợp đồng xây dựng. Luật 24/2026/QH16 (sđ Luật Đầu tư) sửa tiếp từ 01/03/2027.

발행 기관

Quốc hội

시행

01/07/2026

대체 / 개정

Thay Luật Xây dựng 50/2014/QH13 (sđ 62/2020/QH14)

Quy định chi tiết Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng

Ban hành 19/06/2026.

발행 기관

Chính phủ

시행

01/07/2026

대체 / 개정

Thay NĐ 175/2024/NĐ-CP

Quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình

Cơ sở cho nghiệm thu, hồ sơ chất lượng vật tư (CO/CQ) giao công trình.

발행 기관

Chính phủ

시행

01/07/2026

대체 / 개정

dự kiến thay NĐ 06/2021/NĐ-CP

Quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Ảnh hưởng dự toán, đơn giá vật tư trong hồ sơ thầu.

발행 기관

Chính phủ

시행

01/07/2026

대체 / 개정

NĐ 10/2021/NĐ-CP hết hiệu lực từ 01/07/2026

Quản lý chất lượng, thi công và bảo trì công trình

발행 기관

Bộ Xây dựng

시행

01/07/2026

대체 / 개정

Bãi bỏ Điều 2–9, Điều 19 TT 10/2021/TT-BXD

Đánh giá an toàn công trình trong khai thác, sử dụng

발행 기관

Bộ Xây dựng

시행

01/07/2026

대체 / 개정

Thay TT 14/2024/TT-BXD; bãi bỏ Điều 17 TT 10/2021

Cấp công trình xây dựng

Cấp công trình quyết định yêu cầu PCCC, kết cấu.

발행 기관

Bộ Xây dựng

시행

01/07/2026

대체 / 개정

Thay TT 06/2021/TT-BXD (sđ TT 02/2025); bãi bỏ Điều 10 TT 09/2025

Phương pháp xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng

발행 기관

Bộ Xây dựng

시행

01/07/2026

대체 / 개정

Bãi bỏ TT 11/2021, TT 14/2023; Điều 1, PL III, PL V TT 60/2025

Phương pháp xác định định mức dự toán, chỉ tiêu KT-KT

발행 기관

Bộ Xây dựng

시행

01/07/2026

대체 / 개정

Thay TT 13/2021, TT 01/2025, Điều 12 TT 09/2025, một phần TT 60/2025

Ban hành định mức xây dựng

Định mức hao hụt vật tư dùng khi lập dự toán.

발행 기관

Bộ Xây dựng

시행

01/07/2026

대체 / 개정

Thay TT 12/2021, TT 09/2024, TT 08/2025, Điều 2 TT 60/2025

Luật sửa đổi Luật Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật

TCVN tự nguyện trừ khi QCVN viện dẫn; mỗi đối tượng chỉ một QCVN quốc gia; hợp quy bắt buộc khi áp QCVN.

발행 기관

Quốc hội

시행

01/01/2026

대체 / 개정

Sửa Luật 68/2006/QH11 (đã sđ 35/2018)

Luật sửa đổi Luật Chất lượng sản phẩm, hàng hóa

Phân 3 mức rủi ro thấp/trung bình/cao; hộ chiếu số sản phẩm; truy xuất bắt buộc với nhóm rủi ro cao.

발행 기관

Quốc hội

시행

01/01/2026

대체 / 개정

Sửa Luật 05/2007/QH12. NĐ 132/2008 hết hiệu lực 01/07/2026

Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ

Đã sửa một phần bởi Luật 118/2025/QH15 (sđ 10 luật an ninh, trật tự).

발행 기관

Quốc hội

시행

01/07/2025

대체 / 개정

Thay Luật PCCC 27/2001/QH10 (sđ 40/2013/QH13)

Chi tiết và biện pháp thi hành Luật PCCC và CNCH

Danh mục phương tiện PCCC phải kiểm định, giấy phép lưu thông vật liệu chống cháy.

발행 기관

Chính phủ

시행

01/07/2025

대체 / 개정

Thay NĐ 136/2020, NĐ 50/2024. Bị sửa bởi NĐ 347/2026

Xử phạt vi phạm hành chính PCCC và CNCH

Phạt 30–50 tr khi đưa công trình vào dùng chưa nghiệm thu PCCC (sau sửa đổi).

발행 기관

Chính phủ

시행

01/07/2025

대체 / 개정

Bị sửa bởi NĐ 69/2026 và NĐ 347/2026

Sửa đổi NĐ 169/2025, 105/2025, 106/2025, 282/2025

Ký 08/09/2026. Nên đọc bản gốc trước khi áp vào hồ sơ.

발행 기관

Chính phủ

시행

15/09/2026

대체 / 개정

Thay PL III, IV, mẫu PC01, PC11, PC12 NĐ 105; bãi bỏ Điều 10, PL V, mẫu PC15–PC21

Quy định chi tiết Luật PCCC và CNCH, NĐ 105/2025

Hồ sơ kiểm định phương tiện PCCC, mẫu biểu.

발행 기관

Bộ Công an

시행

01/07/2025

대체 / 개정

thay TT 149/2020/TT-BCA

Hướng dẫn Điều 23 NĐ 105/2025 (vật liệu, cấu kiện chống cháy)

Giấy phép lưu thông vật liệu, cấu kiện chống cháy do Sở Xây dựng cấp; liên quan cửa chống cháy, ống gió EI, sơn chống cháy.

발행 기관

Bộ Xây dựng

시행

16/02/2026

An toàn cháy cho nhà và công trình

Ngày hiệu lực SĐ1:2023 cần đối chiếu (dự đoán 16/01/2024). QCVN 06 mới dự kiến đầu 2027, chưa ban hành.

발행 기관

Bộ Xây dựng (TT 06/2022, TT 09/2023)

시행

16/01/2023

대체 / 개정

Thay QCVN 06:2021/BXD. Có VBHN 92/2026 (28/09/2026, nguồn thứ cấp). Bản thay thế đang dự thảo v3 (20/09/2026)

Trang bị, bố trí phương tiện PCCC và CNCH cho nhà và công trình

Ký 04/11/2025. Hồ sơ đã thẩm định trước 30/12/2025 được chọn giữ hồ sơ cũ. Căn cứ chính để lập danh mục trang bị PCCC.

발행 기관

Bộ Công an (TT 103/2025/TT-BCA)

시행

30/12/2025

대체 / 개정

Giữ vai trò xác định trang bị thay TCVN 3890:2023 (TCVN này vẫn còn, tự nguyện)

Phương tiện phòng cháy và chữa cháy

Yêu cầu kỹ thuật bình chữa cháy, đầu phun, van, vòi… khi nhập khẩu/kiểm định.

발행 기관

Bộ Công an (TT 56/2023/TT-BCA)

시행

01/04/2024

Trạm bơm nước chữa cháy

Ngày hiệu lực cần đối chiếu. Áp cho chọn bơm chính/dự phòng diesel, bơm bù áp.

발행 기관

Bộ Công an (TT 52/2020/TT-BCA)

Phương tiện PCCC trang bị cho nhà và công trình

Tự nguyện; khác QCVN 10:2025/BCA thì theo QCVN.

발행 기관

BKHCN công bố

대체 / 개정

Thay TCVN 3890:2009

Hệ thống chữa cháy tự động bằng nước, bọt – Yêu cầu thiết kế, lắp đặt

Sprinkler: mật độ phun, diện tích tính toán, thời gian.

발행 기관

BKHCN công bố

대체 / 개정

Thay TCVN 7336:2003

Hệ thống báo cháy tự động – Yêu cầu kỹ thuật

발행 기관

BKHCN công bố

대체 / 개정

Thay TCVN 5738:2001

Hệ thống báo cháy – Phần 14: Thiết kế, lắp đặt, vận hành, bảo dưỡng

Mới 2025, dùng cùng TCVN 5738:2021.

발행 기관

BKHCN công bố

Hệ thống báo cháy – Phần 1: Quy định chung và định nghĩa

발행 기관

BKHCN công bố

Bình chữa cháy xách tay / có bánh xe – Tính năng, cấu tạo

Áp dụng cho hồ sơ kiểm định bình chữa cháy.

발행 기관

BKHCN công bố

대체 / 개정

Thay bản 2013

Trụ nước chữa cháy – Yêu cầu kỹ thuật

발행 기관

BKHCN công bố

대체 / 개정

Thay TCVN 6379:1998

Chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn thoát nạn

QCVN 10:2025/BCA viện dẫn.

발행 기관

BKHCN công bố

Bình và xe đẩy chữa cháy – Phần 1: Lựa chọn, bố trí

QCVN 10:2025/BCA mục 2.6 viện dẫn để tính bố trí bình.

발행 기관

BKHCN công bố

Hệ thống chữa cháy bằng bột – Phần 1

발행 기관

BKHCN công bố

Ống và phụ tùng CPVC cho hệ thống sprinkler

Ống CPVC chỉ dùng đúng phạm vi tiêu chuẩn cho phép.

발행 기관

BKHCN công bố

PCCC cho nhà và công trình – Yêu cầu thiết kế

Không dùng cho hồ sơ mới.

발행 기관

BKHCN công bố

대체 / 개정

Thực tế đã được QCVN 06/BXD thay; tình trạng pháp lý chính thức cần đối chiếu

Nhà chung cư

발행 기관

Bộ Xây dựng (TT 31/2026/TT-BXD)

시행

15/12/2026

대체 / 개정

SĐ1 ban hành 15/06/2026

Quy hoạch đô thị và nông thôn

Ban hành 30/06/2026.

발행 기관

Bộ Xây dựng

시행

01/01/2027

대체 / 개정

dự kiến thay QCVN 01:2021/BXD

Hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật

Ngày hiệu lực SĐ1 cần đối chiếu. Cấp thoát nước ngoài nhà, bãi đỗ xe (QCVN 07-11:2025 đang dự thảo).

발행 기관

Bộ Xây dựng

An toàn trong thi công xây dựng

Tình trạng cần đối chiếu bản gốc.

발행 기관

Bộ Xây dựng

Công trình dân dụng – Phần 3: Công trình sử dụng năng lượng hiệu quả

Ký 07/2026. Dự án đã phê duyệt/đã trình thẩm định BCNCKT trước 01/02/2027 được tiếp tục theo QCVN 09:2017. Ảnh hưởng COP/IPLV chiller, VRV, quạt, bơm.

발행 기관

Bộ Xây dựng (TT 61/2026/TT-BXD)

시행

01/02/2027

대체 / 개정

Thay QCVN 09:2017/BXD (bãi bỏ TT 15/2017/TT-BXD)

Các công trình xây dựng sử dụng năng lượng hiệu quả

Còn áp đến 31/01/2027 và cho dự án thuộc diện chuyển tiếp. Ngày hiệu lực gốc cần đối chiếu.

발행 기관

Bộ Xây dựng (TT 15/2017)

시행

01/12/2017

대체 / 개정

Bị thay bởi QCVN 04-3:2026/BXD từ 01/02/2027

Thông gió – Điều hòa không khí – Yêu cầu thiết kế

Lưu lượng gió tươi, điều kiện tính toán trong/ngoài nhà; dùng cho thiết kế ống gió, AHU, FCU.

발행 기관

BKHCN công bố (Viện KTQG biên soạn)

대체 / 개정

Thay TCVN 5687:2010

Máy điều hòa không khí và bơm nhiệt gió-gió có ống gió (ISO 13253:2017)

Thử năng suất thiết bị ducted.

발행 기관

BKHCN công bố

Giảm phát thải khí nhà kính và bảo vệ tầng ozone (quản lý môi chất HFC)

Hạn ngạch nhập HFC (R410A, R32, R134a) cho chiller/VRV. Cần đối chiếu bản sửa đổi.

발행 기관

Chính phủ

시행

07/01/2022

대체 / 개정

Văn bản sửa đổi cần đối chiếu

Hệ thống điện của nhà ở và nhà công cộng

Ngày hiệu lực cần đối chiếu.

발행 기관

Bộ Xây dựng (TT 20/2014)

대체 / 개정

Chưa thấy bản thay thế

An toàn lao động nồi hơi và bình chịu áp lực

Bình chứa môi chất chiller, bình tích áp PCCC thuộc diện kiểm định.

발행 기관

BLĐTBXH (QĐ 64/2008) – nay Bộ Nội vụ quản lý

대체 / 개정

có bản thay thế hay chưa

Quản lý chất lượng sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng

Ống PE, PP, PVC (có áp), GRP, gang dẻo cấp thoát nước = nhóm rủi ro trung bình (PL III). Thép không nằm PL II/III. Giấy hợp quy cũ dùng đến hết hạn.

발행 기관

Bộ Xây dựng

시행

01/07/2026

대체 / 개정

Bãi bỏ TT 10/2024/TT-BXD; bãi bỏ mục 1.4.3, Phần 1, 3, 4, 5 QCVN 16:2023/BXD; PL II, III thay Bảng 1 QCVN 16

Sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng

Phần còn lại vẫn là yêu cầu kỹ thuật cho sản phẩm trong danh mục.

발행 기관

Bộ Xây dựng (TT 04/2023)

대체 / 개정

Bị bãi bỏ một phần bởi TT 41/2026/TT-BXD từ 01/07/2026

Thép làm cốt bê tông

Tình trạng sau Luật 78/2025 và việc chuyển quản lý cần đối chiếu. Thép cuộn, thép thanh vằn nhập khẩu phải hợp quy.

발행 기관

BKHCN (TT 13/2019)

Thép không gỉ

Từng tạm ngừng đến 31/12/2021 (TT 03/2020). Tình trạng hiện tại cần đối chiếu. Ảnh hưởng nhập inox 201/304.

발행 기관

BKHCN (TT 15/2019, TT 09/2021)

Hệ thống chữa cháy – Yêu cầu chung về thiết kế, lắp đặt và sử dụng

Yêu cầu chung cho các hệ chữa cháy; tình trạng cần đối chiếu.

발행 기관

BKHCN công bố

Cấp nước bên trong – Tiêu chuẩn thiết kế

Phần cấp nước chữa cháy trong nhà nay theo QCVN 06:2022/BXD; dùng tham khảo.

발행 기관

BXD

Phòng cháy chữa cháy nhà cao tầng – Yêu cầu thiết kế

Phần lớn nội dung đã được QCVN 06:2022/BXD quy định lại; dùng tham khảo.

발행 기관

BKHCN công bố

Standard for the Installation of Sprinkler Systems

Hay dùng cho dự án FDI, kho hàng; áp dụng khi chủ đầu tư hoặc bảo hiểm yêu cầu và được thẩm duyệt chấp thuận.

발행 기관

NFPA (Hoa Kỳ)

Standard for the Installation of Standpipe and Hose Systems

Họng nước, trụ đứng (standpipe) cho dự án theo tiêu chuẩn Mỹ.

발행 기관

NFPA (Hoa Kỳ)

Standard for the Installation of Stationary Pumps for Fire Protection

Bơm chữa cháy: đường đặc tính 150 % lưu lượng ≥ 65 % cột áp.

발행 기관

NFPA (Hoa Kỳ)

National Fire Alarm and Signaling Code

Báo cháy theo tiêu chuẩn Mỹ.

발행 기관

NFPA (Hoa Kỳ)