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공장·창고·건물 소방 솔루션 진단
길이 × 폭 × 높이 또는 면적을 입력하고 사업 분야와 건물 구조를 선택(또는 입력)하세요. 화재 위험 등급과 내화 등급을 추정하고 시행령 105/2025/NĐ-CP 부록 III(시행령 347/2026/NĐ-CP로 대체)로 설계 심사 여부를 판단하며 설비별 솔루션과 개략 물량을 제시합니다.
핵심 답변
목재·합판·팔레트 창고, 2,000 m², 14,000 m³, 내화 피복 없는 peb 철골, 금속 지붕: C 등급, 내화 등급 IV. 소방 설계 심사: 대상. 자동 화재 경보: 확인 필요 ⚠. 자동 소화: 확인 필요 ⚠.
개략 결과
설계 심사대상
화재 위험 등급C
내화 등급IV
연면적2,000m²
체적: 14,000 m³ · 목재·합판·팔레트 창고 · 내화 피복 없는 PEB 철골, 금속 지붕
| 항목 | 본 공사 | 기준 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 연면적 (m²) | 2,000 | ≥ 2,000 | 충족 |
| 체적 (m³) | 14,000 | ≥ 15,000 | 미달 |
근거와 가정. 근거: 소방·구조법 55/2024/QH15; 시행령 105/2025/NĐ-CP 부록 III, 시행령 347/2026/NĐ-CP 부록 III로 대체 (2026년 9월 15일 시행). 요약 자료에 따르면 시행령 347/2026은 층수, 면적, 체적 기준을 유지; 수치는 발췌본 기준 ⚠ 원문 확인 대기. 화재 위험 등급은 QCVN 06:2022/BXD. 결과는 절차 참고용이며 심사 기관의 판단을 대신하지 않습니다. ⚠ = 기준표 값은 원문 확인 필요. 개략 결과는 자재 선정과 예산용이며 승인용 소방 설계 도서를 대신하지 않습니다.
솔루션 제안
| 항목 | 결론 | 제안 | 근거 |
|---|---|---|---|
| 소방 설계 심사 | 필수 | 10항 기준 충족: 2,000 m² (기준 2,000) 또는 14,000 m³ (기준 15,000). 소방 설계를 작성해 착공 전 심사 신청: 이격 거리, 피난, 방화 구획은 건설 설계 서류와 함께, 경보·소화 설비는 공안에 제출. | NĐ 105/2025 PL III mục 10, NĐ 347/2026 ⚠ |
| 구조·내화 등급 상세 계산 → | 보강 권장 | 내화 피복 없는 PEB 철골, 금속 지붕은(는) 약 IV 등급. 이 규모의 C 등급 건물은 기둥·트러스에 내화 도료(설계에 따라 R45–R90 ⚠) 또는 방화벽 구획으로 내화 등급을 높여 소방 용수를 줄이는 것을 권장. | QCVN 06:2022/BXD Bảng 4, 6 ⚠ |
| 자동 화재 경보 상세 계산 → | 확인 필요 ⚠ | QCVN 10:2025/BCA 표 A.1에 단층 C 등급 창고 전용 행이 없어 부록 A의 생산·창고 부분으로 판단 ⚠. 도면을 Thep Minh Tien에 보내 확인하세요. | QCVN 10:2025/BCA 2.1, QCVN 10:2025/BCA Phụ lục A ⚠ |
| 자동 소화 설비 상세 계산 → | 확인 필요 ⚠ | QCVN 10:2025/BCA 표 A.1에 단층 C 등급 창고 전용 행이 없어 부록 A의 생산·창고 부분으로 판단 ⚠. 도면을 Thep Minh Tien에 보내 확인하세요. 필요 시: 그룹 3, 약 167개, 28.8 L/s, 수량 104 m³ ⚠. | QCVN 10:2025/BCA 2.5, QCVN 10:2025/BCA Phụ lục A ⚠; TCVN 7336:2021 |
| 옥내 소화전 상세 계산 → | 필수 | 2구 × 5.0 L/s, 밸브·호스 DN65, 입상관 DN65, 1시간 수량 36 m³ ⚠. | QCVN 10:2025/BCA 2.4; TCVN 3890:2023 ⚠ |
| 옥외 소방 용수 상세 계산 → | 필수 | 25 L/s × 3시간 = 270 m³ (표 H.3). 400 m 이내 유량이 충분한 공공 소화전이 있으면 이용, 없으면 전용 수조와 소화전, 주관 DN125 ⚠. | QCVN 10:2025/BCA Bảng H.3 ⚠ |
| 소방 수조·펌프실 상세 계산 → | 개략 계산 | 소방 용수 합계 약 410 m³ (스프링클러 + 옥내 + 옥외 소화전). 펌프실: 주 전동 펌프, 예비 디젤 펌프, 충압 펌프 ⚠. | TCVN 7336:2021; QCVN 02:2020/BCA |
| 휴대용 소화기 상세 계산 → | 필수 | 능력 4A 소화기 20개 (개당 ≤ 100 m², 보행 거리 ≤ 15 m), 층마다 2개 이상; 분전반에 CO₂ 소화기 추가. | QCVN 10:2025/BCA 2.6; TCVN 7435-1:2004 |
| 비상 조명·피난 | 필수 | 출구·복도에 비상 조명과 유도등; QCVN 06:2022/BXD에 따라 피난구 확보 ⚠. | QCVN 10:2025/BCA 2.2; QCVN 06:2022/BXD |
| 검수·기록 상세 계산 → | 필수 | 건축주가 검수하고 준공 기록 보관, 공안 사후 점검. 관리 대상 시설은 소방 계획, 자체 소방대, 교육 필요. | NĐ 105/2025 Điều 8; NĐ 347/2026 ⚠ |
심사 기관과 검수 주체
| 업무 | 담당 | 근거 |
|---|---|---|
| 방화 거리, 소방차 진입로, 피난, 내화 등급, 방화 구획, 제연 심사 | 건설 전문 기관이 건설 설계 서류와 함께 심사. 권한 밖 사업은 건축주가 자체 심사. | 법 55/2024/QH15; 시행령 105/2025 제8, 9조; 법 135/2025/QH15 ⚠ |
| 화재 경보, 소화 설비, 소방 전원 심사 | 공안: 소방구조국 또는 성급 공안 (권한 위임에 따름). | 시행령 105/2025 제9조; 통지 36/2025/TT-BCA ⚠ |
| 검수 | 건축주가 검수를 실시하고 기록에 서명하며 책임을 짐. 공안의 검수 결과 검사 절차는 폐지, 사후 점검으로 전환. | 시행령 105/2025 제8조; 시행령 347/2026 제10조 폐지 ⚠ |
| 비대상 공사 | 심사 서류는 필요 없지만 설계, 시공, 설비는 기준을 준수해야 함. 시행령 105/2025 부록 I 시설은 정기 소방 점검 대상. | QCVN 06:2022/BXD; QCVN 10:2025/BCA; 시행령 105/2025 부록 I |
부록 III: 소방 설계 심사 대상 공사
| 항 | 건물 용도 | 대상 조건 |
|---|---|---|
| 1 | 아파트, 공동 주택 | ≥ 7층 또는 ≥ 3,000 m² |
| 2 | 어린이집, 유치원 | ≥ 2,000 m² 또는 ≥ 150명 |
| 2 | 학교, 대학, 전문대, 직업학교, 연구 시설 | ≥ 5층 또는 ≥ 3,000 m² |
| 3 | 병원 | 규모 무관 |
| 3 | 의원, 보건소, 조산원, 양로원, 기타 의료 시설 | ≥ 5층 또는 ≥ 2,000 m² |
| 4 | 경기장 | ≥ 5,000석 |
| 4 | 체육관, 훈련장 | ≥ 5,000 m² 또는 ≥ 5,000석 |
| 5 | 극장, 영화관, 서커스장 | ≥ 300석 |
| 5 | 컨벤션 센터, 문화회관, 박물관, 도서관, 전시장 | ≥ 5층 또는 ≥ 3,000 m² |
| 5 | 클럽, 노래방, 오락 시설 | ≥ 4층 또는 ≥ 1,000 m² |
| 6 | 시장, 쇼핑센터, 슈퍼마켓, 가연성 상품 매장 | ≥ 2,000 m² |
| 6 | 식당, 음식점 | ≥ 3,000 m² |
| 7 | 호텔, 여관, 숙박 시설 | ≥ 7층 또는 ≥ 3,000 m² |
| 7 | 우체국 | ≥ 7층 또는 ≥ 3,000 m² |
| 7 | 본사, 사무용 건물 | ≥ 7층 또는 ≥ 3,000 m² |
| 8 | 복합 용도 건물 (1–7항 부분 포함) | ≥ 7층 또는 ≥ 3,000 m² |
| 9.1 | 정유, 석유화학, 가스 처리; 유류·LPG 저장소; 주유기 1대 이상 주유소 | 규모 무관 |
| 9.2 | 발전소; 110 kV 이상 변전소 | 규모 무관 |
| 9.3 | 폭발물, 전구물질, 무기, 보조 장비의 제조 및 창고 | 규모 무관 |
| 9.4 | 생산 건물 A, B 등급 | ≥ 1,000 m² 또는 ≥ 7,000 m³ |
| 9.4 | 생산 건물 C 등급 | ≥ 2,000 m² 또는 ≥ 15,000 m³ |
| 9.4 | 생산 건물 D, E 등급 | ≥ 10,000 m² 또는 ≥ 30,000 m³ |
| 10 | 창고 A, B, C 등급 (목재, 종이, 섬유, 플라스틱, 가연성 포장 상품) | ≥ 2,000 m² 또는 ≥ 15,000 m³ |
| 10 | 창고 D, E 등급 (강재, 금속, 가연성 포장 없는 불연성 상품) | 목록에 없음 |
| 11 | 도시 지역, 주거 단지, 산업단지, 관광 지역의 기술 기반 시설 | 서류, 공사 등급 확인 ⚠ |
| 12 | 밀폐식 자동차·오토바이 주차 건물, 차량 전시장 | ≥ 2,000 m² |
| 13 | 공항 터미널, 항공기 정비고, 관제탑 | 규모 무관 |
| 13 | 내륙 수로 항만, 부두, 해항 | 서류, 공사 등급 확인 ⚠ |
| 13 | 버스 터미널, 차량 검사소, 휴게소, 차량 정비 건물 | ≥ 3,000 m² |
| 13 | 철도역, 차량기지, 케이블카 역 | ≥ 3,000 m² |
| 14 | 도로, 철도, 지하철 터널 | 길이 ≥ 1,000 m |
| 15 | 원자력 시설 내 건물 | 규모 무관 |
- 연면적은 프로젝트 내 가장 큰 건물 기준.
- 대상 건물이 있는 프로젝트는 소방 요건이 있는 다른 시설도 심사 대상.
- 신축, 개보수, 소방 안전 조건이 바뀌는 용도 변경에 적용.
- 공사 등급은 건설법에 따름.
자주 묻는 질문
2,000 m², 높이 7 m 목재 창고는 소방 설계 심사 대상인가요?
예. 목재 창고는 C 등급. 부록 III 10항: A, B, C 등급 창고는 15,000 m³ 이상 또는 2,000 m² 이상. 체적 약 14,000 m³는 미달이지만 면적 2,000 m²가 기준에 도달합니다.
대형 강재 창고도 심사 대상인가요?
가연성 포장 없는 강재·금속 창고는 보통 D 또는 E 등급으로 10항에 해당하지 않아 면적과 관계없이 비대상 ⚠. 플라스틱 관, 목재, 종이·플라스틱 포장 상품 구역은 C 등급이 될 수 있습니다.
비대상이면 아무것도 안 해도 되나요?
아니요. 심사 서류는 필요 없지만 QCVN 06:2022/BXD, QCVN 10:2025/BCA를 준수해야 하며 (「소방시설 설치 확인」 도구 참조), 소방 관리 대상 시설은 점검을 받습니다.
2026년 7월 1일부터 검수는 누가 하나요?
건축주가 검수를 실시하고 책임을 집니다. 공안의 검수 결과 검사는 폐지되고 사후 점검으로 전환 ⚠.
적용 근거
업데이트 시점에 유효한 문서(2026년 7월 1일부터 적용). TCVN은 QCVN이 인용할 때만 의무이며, 다르면 QCVN이 우선합니다.
| 번호 | 문서명 | 시행일 | 상태 |
|---|---|---|---|
| Luật 55/2024/QH15 | Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ | 01/07/2025 | 유효 |
| NĐ 105/2025/NĐ-CP | Chi tiết và biện pháp thi hành Luật PCCC và CNCH | 01/07/2025 | 유효 ⚠ |
| NĐ 347/2026/NĐ-CP | Sửa đổi NĐ 169/2025, 105/2025, 106/2025, 282/2025 | 15/09/2026 | 유효 |
| QCVN 10:2025/BCA | Trang bị, bố trí phương tiện PCCC và CNCH cho nhà và công trình | 30/12/2025 | 유효 |
| QCVN 06:2022/BXD + SĐ1:2023 | An toàn cháy cho nhà và công trình | 16/01/2023 | 유효 ⚠ |
| Luật 135/2025/QH15 | Luật Xây dựng 2025 | 01/07/2026 | 유효 |
| NĐ 217/2026/NĐ-CP | Quy định chi tiết Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng | 01/07/2026 | 유효 |